遵義市上海路鳳凰花園農行營(yíng)業(yè)用房

單價(jià)：1.94萬(wàn)元/㎡        保證金 10（萬(wàn)元）

標的位于遵義市上海路正和祥藥業(yè)(上海路師院店)

標的優(yōu)勢

標的為中國農業(yè)銀行原自助銀行營(yíng)業(yè)用房，雙證齊全，拍賣(mài)成交后可立即協(xié)商移交，拍賣(mài)成交后過(guò)戶(hù)時(shí)稅費按照國家規定各自承擔，買(mǎi)家僅需繳納買(mǎi)方稅費。

標的《房屋所有權證》地址為匯川區上海路鳳凰花園B幢1層，西鄰正和祥藥業(yè)(上海路師院店)，東隔小區入口與AVON化妝品店相鄰，南與遵義師范學(xué)院老校區大門(mén)相對，規劃用途為金融，使用權類(lèi)型為出讓。

（1）優(yōu)越的地理位置：標的與遵義師范學(xué)院老校區大門(mén)隔街相對，周邊有鳳凰花園、師院家屬區、市一醫家屬區、金福山莊、星長(cháng)征尊城等眾多居民區，上海路及周邊商鋪密集、商業(yè)業(yè)態(tài)齊全。

（2）周邊有遵義市高橋客運站、遵義市第一人民醫院、匯川區第十九小學(xué)、匯川菜市場(chǎng)等人流聚集地，人流量大，市政基礎設施、生活服務(wù)設施配套較好。

（3）標的臨上海路，臨街面5.9米，進(jìn)深15.65米，門(mén)面戶(hù)型方正，利用率高（根據產(chǎn)權證平面圖計算套內面積約79.9141㎡）。

（4）交通便利：上海路為匯川區東西向主干道，與湛江路、天津路、北海路、蘇州路、澳門(mén)路、香港路等道路相交，多趟公交可直達市區各地。

貴州翔泓拍賣(mài)有限責任公司

2024年6月6日